Minister Rozwoju i Technologii Waldemar Buda, podpisał rozporządzenie, które ma na celu zahamowanie zjawiska patodeweloperki.
Kluczowe zmiany w odległościach między budynkami
Nowe rozporządzenie wprowadza istotne zmiany w odległościach między budynkami. Teraz, budynek mieszkalny wielorodzinny o wysokości przekraczającej cztery kondygnacje będzie musiał być oddalony od granicy działki o co najmniej pięć metrów. Wcześniej, minimalna odległość wynosiła trzy metry dla ścian bez okien i drzwi oraz cztery metry dla ścian z oknami lub drzwiami.
Nowe wymagania dla lokali użytkowych
Zgodnie z nowym rozporządzeniem, lokal użytkowy w świeżo projektowanych budynkach będzie musiał mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m kw. Istnieje jednak wyjątek: lokal o mniejszej powierzchni będzie dozwolony, jeżeli znajduje się on na pierwszej lub drugiej kondygnacji i ma bezpośredni dostęp z zewnątrz.
Zmiany w zakresie przegród pomiędzy balkonami
Rozporządzenie wprowadza również nowe standardy dla przegród pomiędzy balkonami. W budynkach mieszkalnych wielorodzinnych z więcej niż jednym balkonem na jednej płycie balkonowej przegroda powinna mieć wysokość co najmniej 2,2 m i szerokość odpowiadającą co najmniej szerokości balkonu. Dodatkowo przegroda powinna charakteryzować się przepuszczalnością światła w granicach od 30 do 50 procent.
Obowiązek wykonania pomieszczenia gospodarczego
W kontekście budynków mieszkalnych wielorodzinnych, nowe przepisy wprowadzają obowiązek wykonania pomieszczenia gospodarczego o powierzchni co najmniej 15 m kw. Pomieszczenie to będzie przeznaczone na przechowywanie różnych przedmiotów, takich jak rowery.
Minister Buda poinformował, że nowe przepisy mają wejść w życie w kwietniu 2024 roku.
